全球富豪涌入迪拜：“带火”当地豪宅交易家族(2)

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“其实，这笔豪宅交易早在今年年初完成，但一直处于保密状态，直到近期才被公布。”一位海外房产投资中介负责人向记者透露，随着全球富豪持续涌入迪拜，这类秘而不宣的天价豪宅交易还将持续增多。究其原因，近年持续上涨的迪拜豪宅，正成为越来越多全球富豪眼里的新财富避险港。

记者获悉，在中东地区，目前仅有20%家族企业由家族第三代管理，导致当地家族企业的“接班人培养”需求日益迫切。因此迪拜政府也希望通过引入更多家族办公室管理机构，搭建更完善的家族企业规范治理与传承的法律框架与监管体系，助力当地家族企业更高效地完成传承，确保家族企业基业长青。

受此影响，众多房产开发商正在积极重新启动一些被长期搁置的迪拜豪宅项目。毕竟，富豪的持续涌入，令迪拜豪宅市场不愁买家。

与此同时，全球加密数字资产富豪也热衷在迪拜购置豪宅，因为相比全球很多国家对加密数字资产采取日益严格的监管措施，迪拜依然打算全力打造全球加密数字资产交易中心，吸引越来越多加密数字资产领域富豪落户当地发展事业。

前述家族办公室管理机构负责人向记者透露，目前在迪拜设立家族办公室需求最迫切的，主要是三类全球富豪，一是俄罗斯富豪，因为他们希望通过家族信托架构，将资产“转移”给第三方专业机构管理，从而避开西方国家制裁措施实现资产全球化配置；二是加密数字资产领域富豪，他们担心全球加密数字资产监管趋严导致创业公司遭遇经营波折，提前将个人财富与企业资产进行风险隔离；三是不少欧美国家富豪，他们担心西方国家政府不断向富豪加税，将通过在迪拜设立单一家族办公室提前做好税务筹划。

去年10年，迪拜世界贸易中心（DWTCA）出台一系列新规，包括单一家族办公室创办的离岸实体可以通过在迪拜自贸区成立一家新公司管理他们的全球资产、业务和投资，并获得在DWTCA指定自贸区经营的许可证。此外，新规还为计划在迪拜扩大家族办公室业务的国际专业机构提供便利。

今年8月，迪拜国际金融中心（DIFC）启动当地首个全球家族企业和私人财富中心。

在他看来，这主要得益于迪拜的国际商业中心地位与颇具竞争力的税率。

文章来源：《办公室业务》网址: http://www.bgsywzzs.cn/zonghexinwen/2022/0909/2183.html

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